La Vigne aux Roses : une réhabilitation sans précédent
Avec plus de 15 millions d’€ investis sur cette réhabilitation, l’engagement de Vendée Habitat pour le renouveau des logements du quartier de la Vigne-aux-Roses à La Roche-sur-Yon est sans précédent. Ces travaux de réhabilitation concernent pas moins de 554 logements, à la Vigne-aux-Roses. Ils ont débuté à la fin du mois de mars 2021 et devraient se terminer fin 2023.
Le renouveau du quartier avec 554 logements réhabilités !
12 bâtiments entièrement réhabilités
Vendée Habitat a lancé les travaux de réhabilitation des logements du quartier de La Vigne aux Roses, à la fin du mois de mars 2021. Ce programme entre dans le cadre du PRIR de La Roche-sur-Yon.
Ainsi, les 554 logements de ce quartier, répartis en 12 bâtiments (A, B, C, E, F, G, H, J, K, L, M, N), vont faire l’objet de travaux de rénovation.
A noter que le bâtiment D voué à la démolition ne sera, de fait, non réhabilité.
En moyenne, 28.000 € par logement
Les travaux portent sur les différentes parties des logements :
- Cuisine (nouvel évier, nouveau meuble évier, nouvelle faïence, …)
- Salle de bains (remplacement de la baignoire par une douche, sèche-serviette mural, nouvelle faïence et nouveau lavabo… ),
- Réfection du sol dans toutes les pièces, mise en conformité électrique, remplacement de la porte palière ainsi que du système d’interphonie, …
- Halls et cages d’escaliers plus accueillants (remplacement des portes de hall, nouvel éclairage, peinture et réfection des sols, …)
- Et également travaux de façades, par le nettoyage des bardages et la peinture des façades.
En chiffre
28 000 €
de travaux engagés
par logement
La plus grande réhabilitation de l’histoire de Vendée Habitat
En chiffre
35
mois de travaux
estimés pour la
réhabilitation
des logements
Vendée Habitat investit 15 millions d’euros pour améliorer le confort intérieur des logements et les conditions de vie de ses locataires.
Au regard du montant investi et du nombre de logements concernés, il s’agit donc du plus important programme de réhabilitation engagé par Vendée Habitat, depuis sa création en 1929.
Pour rénover l’ensemble des logements, un planning prévisionnel précis a été établi. Il intègre les 35 mois de travaux nécessaires (y compris études préalables, également travaux sur les logements témoins, …).
Commencés en mars 2021, les travaux dans les derniers logements devraient ainsi se terminer en octobre 2023.
Une organisation méticuleuse pour les travaux
Une entreprise générale : une première pour Vendée Habitat
Pour cet important programme de réhabilitation, Vendée Habitat missionne une entreprise générale, à savoir SPIE Batignolles, pour coordonner les travaux et assurer la bonne réalisation du projet.
Les co-traitants Thermique Sud Vendée et Bouygues Énergie et Services ont en charge respectivement la plomberie et l’électricité.
L’entreprise
SPIE
BATIGNOLLES
Optimisation des travaux = 13 jours de chantier par logement
Les travaux étant organisés en site occupé, c’est-à-dire en présence des locataires, une organisation méticuleuse est entreprise afin de minimiser le temps de travaux à l’intérieur de chaque logement.
Au final, les entreprises interviendront en moyenne 13 jours à suivre pour réaliser les travaux.
Vendée Habitat compte sur la compréhension de ses locataires quant à la gêne occasionnée.
En chiffre
13
jours de travaux
à suivre par logement
Un accompagnement des locataires sur-mesure
Les entreprises et les équipes de Vendée Habitat sont mobilisées pour que les travaux de réhabilitation se déroulent dans les meilleures conditions et que les délais soient respectés.
Ainsi, des visites techniques ont été proposées dans chaque logement. Elles sont réalisées en présence des locataires afin d’expliquer les travaux et répondre à leurs questions. Un livret d’information leur est également transmis à cette occasion.
En parallèle, des lettres transitions sont distribuées régulièrement à chaque locataire afin de les tenir informé de l’évolution des travaux.
