PRIR de La Roche sur Yon : plus de 500 logements concernés
Le quartier est en renouveau… fin de chantier prévu en 2024 !
40 millions d’€ investis dont environ 21 millions par Vendée Habitat
L’office engage un important programme de réhabilitations sur le quartier de La Vigne aux Roses à La Roche-sur-Yon.
Une convention de rénovation urbaine a été signée par l’ensemble des partenaires.
Elle fixe notamment les objectifs généraux de ce projet ambitieux, son programme, les actions d’accompagnement à mener et l’engagement financier de chacune des parties : l’État, le Conseil Départemental de la Vendée, la ville et l’agglomération de La Roche-sur-Yon, la Caisse des Dépôts, Action Logement et Vendée Habitat.
Pour la première fois de son histoire, Vendée Habitat a fait appel à une entreprise générale – SPIE Batignolles – pour la réhabilitation des logements.
Les grandes lignes de ce programme exceptionnel
En chiffre
554
logements locatifs
réhabilités
Soucieux de maintenir un patrimoine en bon état et d’apporter des conditions de vie agréables pour les locataires, Vendée Habitat engage donc un important programme de réhabilitations.
En effet, de nombreux travaux sont prévus à l’intérieur des logements : réfection des salles de bains, des cuisines, des installations électriques, des sols…
De plus, un programme de travaux concerne les parties communes et l’extérieur du bâti (peinture…).
En chiffre
16
logements
déconstruits
et 16 logements
reconstruits
Après le relogement des locataires, les travaux de déconstruction des 16 logements du bâtiment D ont ainsi été engagés. Ils ont eu lieu sur la période de juin à septembre 2021.
L’espace libéré a donc permis l’implantation d’un parking de 39 places aménagé par Vendée Habitat et la ville de La Roche-sur-Yon.
Ainsi, les 16 nouveaux logements seront reconstruits hors site.
Vendée Habitat a engagé également la déconstruction reconstruction de la chaufferie collective.
Celle-ci s’intègre au cœur même de la résidence, pour desservir au mieux l’ensemble des bâtiments qui compose la résidence.
Cette nouvelle chaufferie, modernisée, sans cheminée et d’une surface de 80 m² est équipée de 3 chaudières gaz à haut rendement (permettant la réduction des charges de combustible).
En chiffre
1
chaufferie
remplacée
et modernisée
La dernière phase des travaux consiste à aménager les pieds d’immeuble.
Les travaux de résidentialisation se dérouleront en plusieurs étapes. 9 secteurs ont ainsi été identifiés. Ils s’échelonneront entre 2022 et 2024.
Les objectifs sont multiples : offrir un cadre de vie agréable aux habitants, faciliter les modes de déplacement, mais également adapter le stationnement, ou encore améliorer la collecte des ordures ménagères, …
En chiffre
9
zones identifiées
pour les travaux
de résidentialisation
L’accompagnement des locataires tout au long des travaux
Initiée en 2017, une phase de concertation via un comité d’accompagnement réunissant une trentaine d’habitants et des représentants du Conseil citoyen de la Vallée-Verte a été engagée. Ceci afin de recueillir les souhaits des habitants et d’être en parfaite adéquation avec leurs besoins au quotidien.
Ainsi, cette réflexion a permis l’émergence de recommandations, prises en compte dans l’élaboration du projet final. D’autres réunions de concertation avec les riverains seront également programmées tout au long des travaux.
De plus, en amont de la déconstruction des logements, une conseillère sociale a accompagné les locataires qui devaient être relogés, par des entretiens individualisés. Ces entretiens ont permis de proposer des offres de relogement personnalisées afin que tout se déroule dans les meilleures conditions.
Durant la phase de travaux de réhabilitation des logements, Vendée Habitat et l’entreprise SPIE Batignolles organisent des visites techniques dans chaque logement. Réalisées en présence des locataires, elles ont pour but d’expliquer les travaux et répondre à leurs questions. Un livret d’information leur est également transmis à cette occasion.
Pour rappel, ce programme s’étalera jusqu’en 2024. Vendée Habitat – au côté de ses partenaires – investit donc massivement pour améliorer le confort, les conditions de vie et le cadre de vie des habitants du quartier de La Vigne aux Roses.
Les travaux du PRIR de La Roche sur Yon concernant le quartier de La Vigne-aux-Roses ont débuté fin mars 2021.
Ce sont 570 logements locatifs, répartis en 13 bâtiments construits à la fin des années 1970, qui sont concernés.
Vendée Habitat y engage la plus grand réhabilitation de son histoire (554 logements concernés).
Ce quartier est en renouveau … fin de chantier prévu en 2024 !
Nous remercions par avance nos locataires pour leur compréhension face à la gêne occasionnée.
