L’aménagement de mon logement
Aménager son logement obéit à des règles. Conformément à l’art. 7 de la loi du 6 juillet 1989, aucune modification de structure ou d’équipement ne pourra être entreprise à l’intérieur ou à l’extérieur du logement et de toute autre partie privative, sans l’accord préalable, formel et écrit de Vendée Habitat.
Tout aménagement à l’initiative du locataire doit également faire l’objet d’une autorisation préalable de Vendée Habitat (pose d’appareils de réception TV, protections contre le soleil…).
Si vous souhaitez décorer et aménager votre logement, il y a des règles à respecter. Par respect du logement occupé, pour des conditions de vie optimales et pour optimiser la durée de vie des équipements installés, voici quelques conseils :
Les aménagements intérieurs
La première règle à suivre est de limiter les percements. Vous devez également les réaliser proprement.
Prenez conseil auprès d’un magasin spécialisé qui vous proposera les produits adaptés au support à percer.
De plus, veillez à utiliser des matériaux et revêtements adaptés (pas d’enduits ni de crépis).
En cas de départ, Vendée Habitat pourra ainsi vous facturer la remise en état des murs.
Attention, si votre logement est équipé d’un chauffage au sol, ne percez jamais le sol.
Travaux et amiante
L’amiante est une roche naturelle qui a longtemps été utilisé en matière d’isolation thermique ou acoustique et de protection contre l’incendie. On peut le retrouver dans les bâtiments construits avant 1999 (bâtiment privé/ public, bureau, …) et certains objets du quotidien.
Il est à noter que son utilisation est totalement interdite depuis 1997.
Les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante ne sont pas dangereux si on ne les dégrade pas.
Des précautions sont donc à prendre si vous comptez percer, poncer, gratter ou arracher.
L’aménagement de votre cuisine
Vous souhaitez moderniser et équiper l’espace cuisine de votre logement.
Avant de vous lancer dans les travaux, vous devez formuler la demande auprès de votre agence de proximité. Celle-ci pourra également vous demander un descriptif des aménagements.
Après l’accord de celle-ci, vous pourrez alors vous lancer dans les travaux.
L’installation d’un sèche-linge
Si votre logement dispose d’une sortie vers l’extérieur, destinée à un sèche-linge, vous pouvez y raccorder
un modèle à évacuation.
En l’absence de sortie vers l’extérieur vous disposez de 2 solutions :
- soit opter pour un modèle à condensation (refroidit l’air chaud et condense la vapeur en eau dans un bac, que vous devrez vider régulièrement),
- soit équiper votre sèche linge à évacuation d’un kit condenseur, à placer au bout de la gaine d’évacuation.
Les aménagements extérieurs
En logement individuel, tout aménagement doit être soumis à autorisation
De manière générale, aucun aménagement ne peut être fait sans autorisation écrite préalable de l’Office.
Tout d’abord, ne percez jamais les façades et pignons.
Vendée Habitat interdit également les constructions « sauvages », extensions des habitations…
Si vous souhaitez installer des systèmes d’occultation, Vendée Habitat peut autoriser la pose de brise-vue, sous certaines conditions. Renseignez vous auprès de votre agence.
L’installation d’un abri de jardin, d’un poulailler, l’ajout ou la suppression de plantations, … doit faire l’objet d’une autorisation préalable de Vendée Habitat.
En tant que locataire, vous devez entretenir régulièrement votre extérieur (tonte de pelouse, taille de haies, …).
En logement collectif, attention aux interdits !
Les règles pour aménager son logement sont les mêmes que pour les logements individuels.
Aucune modification de structure ou d’équipement ne pourra être entreprise sans l’accord préalable, formel et écrit de Vendée Habitat.
Vous ne devez pas suspendre les jardinières à l’extérieur des balcons, sur les garde-corps, au-dessus du vide, compte tenu des risques pour la sécurité des personnes.
Suspendez-les vers l’intérieur du balcon.
Le cas particulier des piscines, SPA, …
Vendée Habitat ne tolère les piscines gonflables uniquement dans les pavillons individuels avec terrasse de plain-pied. Pour toute installation, vous devez obtenir l’autorisation préalable de Vendée Habitat. Enfin, leur présence ne doit nuire ni au voisinage, ni à l’environnement.
Dans les logements collectifs ou intermédiaires, l’Office n’autorise pas l’installation de piscines que ce soit sur les balcons, les terrasses ou dans le logement lui-même.
Les bassins d’agrément sont également interdits.
Contactez votre agence de proximité
Avant tous travaux de décoration ou aménagement, vous devez prendre contact avec votre agence.
Celle-ci vous autorisera ou non à réaliser vos travaux.
Sans cet accord, vous ne devez engager aucun travaux. En effet, en cas de départ, la remise en état du logement pourrait vous être facturée !
Ainsi, pour vous assurer de respecter la réglementation, contactez votre agence de proximité.
