Vendée Habitat livre 6 nouveaux BRS aux Sables d'Olonne
En remettant la semaine dernière les clés de 6 nouveaux logements en « Bail Réel Solidaire » aux Sables d’Olonne, Vendée Habitat poursuit, via son OFS Vendée Foncier Solidaire, sa politique d’accession à la propriété pour des jeunes actifs et des familles locales, dans un contexte de forte tension foncière sur le littoral.
6 nouveaux BRS aux Sables d’Olonne
Au cœur d’un lotissement récent…
Les 6 logements individuels BRS livrés se situent dans le lotissement du Petit Fief du Puits Rochais au Château-d’Olonne.
Ce sont 3 T4 d’une surface d’environ 88 m²chacun et 3 T3 d’une surface d’environ 73 à 80 m².
Les prix des maisons T4 varient de 178 000 à 194 000 € et de 160 000 à 165 000 € pour les maisons T3.
Les logements sont vendus en l’état de futur achèvement, les acquéreurs ont donc apporté leur touche à ce logement neuf.
La maîtrise d’œuvre de ces réalisations a été confiée au cabinet Beslier et Simon.
…et destinés à de jeunes accédants sablais
Ils sont pompier, informaticien, infirmière ou enseignante, ils sont tous Sablais, et heureux propriétaires de leur logement grâce au « Bail Réel Solidaire ».
Ce dispositif permet en effet à des jeunes Sablais et à des familles aux revenus modestes d’accéder à la propriété.
Le BRS, qu’est-ce que c’est ?
Dissocier le foncier et le bâti
Ce dispositif permet de dissocier le foncier et le bâti. Soit, être propriétaire de son logement en étant locataire du terrain.
Ainsi, grâce à ce dernier, de nouveaux ménages accèdent à la propriété aux Sables d’Olonne à des prix attractifs et de manière sécurisée.
En amont du projet, l’ADILE de la Vendée recherche les candidats, pour le compte de Vendée Foncier Solidaire. Elle les accompagne ensuite dans leur projet et la constitution de leur dossier.
Faciliter l’accession à la propriété
Vendée Habitat, en tant que bailleur social, poursuit ses objectifs pour :
- Permettre à de jeunes primo accédants de devenir propriétaire de leur maison,
- Favoriser le parcours résidentiel des locataires et sécuriser l’accession grâce aux garanties prévues par le BRS.
Les BRS sont une réponse sur des secteurs tendus où le foncier est particulièrement cher.
Plus de précisions et de détails sont disponibles sur le site internet de Vendée Foncier Solidaire.
Le BRS, plus que jamais une priorité pour Vendée Habitat
Vendée Habitat booste le BRS en Vendée
En tant qu’Organisme de Foncier Solidaire, Vendée Habitat booste le BRS en Vendée avec Vendée Foncier Solidaire.
Son objectif est de faciliter l’accession abordable à la propriété avec ce dispositif.
À ce jour, 51 BRS ont déja été livrés
Mais son essor est réel puisque 106 appartements/maisons sont en cours de commercialisation/commercialisés et 170 projets sont en cours d’étude.
Des projets similaires à venir
Aux Sables d’Olonne, plusieurs projets similaires ont vu le jour ou sont en cours de commercialisation :
- Les Bisquines, 5 BRS, (4 T4 et 1 T3), (en chantier) – livraison fin d’année 2025.
Vendée Habitat est maître d’œuvre de ce projet, une quarantaine de BRS supplémentaires sont portés par divers promoteurs sur les Sables d’Olonne.
Pour finir, l’office s’engage dans d’autres projets en Bail Réel Solidaire à travers le département.