Un projet de logements durable et responsable à Montaigu-Vendée
Vendée Habitat, avec les élus du territoire, profite de ses 95 ans pour mettre en lumière un projet de logements durable et responsable à Montaigu-Vendée. Le dévoilement de panneau officialise le lancement du programme de la Robinière.
Un projet de logements durable et responsable
Une démarche de développement durable
Ce programme intègre des pratiques respectueuses de l’environnement, comme l’efficacité énergétique et l’utilisation de matériaux écologiques.
Il s’inscrit dans une démarche de développement durable. Le projet répond aux besoins de confort et d’accessibilité des futurs locataires.
L’office a retenu l’architecte Archi Urba Déco, basé à Montaigu-Vendée pour la conception de ce projet à dominante environnementale.
Des choix concrets faits dans la construction
Ainsi, les choix constructifs se portent vers :
- Des matériaux biosourcés, sur le lot isolation,
- Du ciment à faible impact carbone, en partie sur le gros œuvre,
- Des murs en ossature bois pour l’élévation des étages,
- Du chauffage produit par des énergies renouvelables.
Le projet prévoit également une installation photovoltaïque est pour
les logements T2 et T3, avec une production totale de 10 650 kWh.
Aussi, l’opération de construction respectera les exigences de performance énergétique et environnementale définies par la réglementation RE 2025 (anticipation).
La résidence Poupeline, un exemple de redensification
15 logements en centre-ville de Montaigu-Vendée
La future résidence « POUPELINE » se situe dans le centre-bourg de Montaigu-Vendée, à quelques dizaines de mètres du centre commercial.
Le projet consiste en la création de 15 logements dont 8 T2, 5 T3 et 2 T4 (13 intermédiaires et 2 individuels).
La résidence se divise en 4 bâtiments et possède le modèle de typologies suivant :
- 11 logements en RDC (4 T2, 5 T3 et 2 T4 individuels à étage, dont 1 en colocation),
- 4 logements au R+1 (4 T2).
Le projet compte 16 places de stationnement dont une PMR.
Un exemple de redensification
Parallèlement, ce site est un exemple de redensification en centre-ville.
En effet, puisqu’une maison de ville est démolie pour laisser place à cet
ensemble de 15 logements locatifs proximité immédiate des commerces et services de Montaigu-Vendée.
Le projet est conçu pour limiter les vis-à-vis, offrant ainsi plus d’intimité aux résidents. Son intégration harmonieuse dans le quartier vise à respecter l’urbanisme local et à préserver la qualité de vie des habitants.
Une nouvelle formule de colocation de meublés
La résidence « POUPELINE » accueillera une colocation de meublés (T4) à étage d’une surface de 97 m² habitable.
Les sanitaires et salles de bains seront privatifs, pour offrir aux futurs locataires, un maximum d’intimité. Il s’agit d’une nouveauté, par rapport aux
colocations déjà existantes.
Depuis 2020, Vendée Habitat propose la colocation de meublés sur le Département, disponibles sur les communes de La Roche-sur- Yon, Le Poiré-sur-Vie, Aizenay, Challans et déjà Montaigu-Vendée !
Un investissement de 3 100 000 € pour Vendée Habitat
Vendée Habitat investit environ 3 100 000 € sur ce projet
L’office remercie ses partenaires pour les subventions ou prêts accordés, notamment :
- L’État : 143 000 €
- Le Conseil Départemental de la Vendée : 442 000 €
- Action Logement : 48 000 €
Sur Montaigu-Vendée, Vendée Habitat illustre le rôle joué par un bailleur social, en contribuant au développement et à l’attractivité d’une ville dynamique en Vendée.
A noter que Vendée Habitat est engagé sur la production d’une centaine de logements sur le territoire de Montaigu-Vendée.
