Notre-Dame-de-Monts : développer l'offre sur le littoral
Ce programme de 6 logements locatifs de la Résidence La Joubarbe a été mené en partenariat avec la commune de Notre-Dame-de-Monts.
6 logements à Notre Dame de Monts, proches du centre-bourg…
Ces logements à Notre Dame de Monts, situés proches des commerces et services, s’intègrent parfaitement dans leur environnement.
La résidence est composée de 6 logements : 4 T3 (69 m2 – Loyers de 420€ à 470€) et 2 T4 (80 m2 – Loyers de 520 à 540€) .
4 logements locatifs en rez-de-chaussée se tournent vers le marais et son beau paysage. 2 logements à étage profitent de terrains plus profonds et sont séparés des autres par la voirie, ce qui élimine tout vis-à-vis.
Un défi architectural
Ce projet de locatifs a été un véritable défi dès sa conception : configuration du terrain, situation dans les marais …
Grâce à un travail collaboratif avec le cabinet d’architecte BESLIER & SIMON, cette belle résidence a pu voir le jour.
En effet, la forte demande de logements en Vendée, et en particulier sur le littoral vendéen, n’est pas sans conséquence. Elle suppose ainsi de pouvoir construire plus sur des espaces réduits. Le foncier est rare, d’une part. Et, cette rareté renchérit la charge foncière rendant les opérations plus difficiles à équilibrer sur le plan budgétaire, d’autre part.
Ce programme est un bel exemple de densification urbaine et d’optimisation du foncier. Et ceci dans le but de pouvoir développer une offre locative en quantité et de qualité tout en limitant l’étalement urbain.
L’investissement de Vendée Habitat sur cette opération est de 820 240€.
L’office remercie la commune de la confiance témoignée en le sollicitant pour cette opération , ainsi que l’ensemble des partenaires.
Ces logements locatifs seront gérés par l’agence Littoral aux Sables d’Olonne.
