Nesmy : Développer l'offre locative sur l'agglomération yonnaise
L’offre de logements à Nesmy se développe, avec la livraison de ces 2 nouvelles résidences. Sur des parcelles de 671 m² et 283 m², ces résidences Les Mésanges de la Paloire et La Vannoire ont été conçues en conception-réalisation avec C3P.
Un programme de 3 logements à Nesmy
Réalisé au sud ouest du bourg de Nesmy, de ses commerces et services, ce programme comprend 2 résidences.
La première, la Résidence les Mésanges de la Paloire, se compose 2 logements locatifs T3 (70 m2), de plain pied.
La deuxième, la Résidence la Vannoire, se situe à proximité du bourg, et est constituée d’un logement T4 (80 m2) de plain pied également.
Les espaces de vie sont traités afin de bénéficier d’un maximum d’ensoleillement, tout en préservant l’intimité des occupants. Ils bénéficient tous d’un jardin privatif.
Les loyers varient de 442€ environ pour un T3 à 452€ environ pour le T4.
Le mode de chauffage
La Résidence les Mésanges de la Paloire est équipée d’une pompe à chaleur air/air qui assure le chauffage. La production d’eau chaude sanitaire se fait par un ballon thermodynamique. Des radiateurs électriques sont installés dans les chambres en appoint en cas de fortes chutes des températures.
La Résidence la Vannoire est équipée d’une chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude) et de panneaux photovoltaïques (production d’électricité).
Ces logements à Nesmy sont plus performants que la RT 2012 actuelle : RT 2012 -20 % (< 40 kWh/m²).
Vendée Habitat investit + de 410 000 €
Vendée Habitat investit plus de 410 000€ pour ce programme de 3 logements à Nesmyet remercie ses partenaires pour les subventions ou prêts accordés.
La préservation de la ressource foncière
- Petites surfaces de foncier,
- Utilisation de foncier en centre-bourg (La Vannoire) de type «dent creuse», participant à limiter la consommation de foncier agricole.
Un logement pour tous
Ce projet permet à 3 ménages de bénéficier d’un logement de qualité, accessible et confortable avec un loyer abordable sur la commune de Nesmy.
Du fait d’une typologie différente (T3 et T4), les logements proposés par Vendée Habitat ont pour but de loger tout public (jeunes, couples, avec ou sans enfant, personnes vieillissantes).
