Programme novateur aux Sables d'Olonne : lancement du Bail Réel Solidaire
L’attractivité et le dynamisme de l’agglomération des Sables-d’Olonne impliquent une forte tension sur le marché du logement, tant locatif qu’en accession, contribuant de fait au renchérissement du foncier.
Par conséquent, une frange de la population peut se retrouver exclue de l’accession à la propriété. Ainsi, la ville des Sables-d’Olonne et Vendée Habitat s’associent pour lancer un programme immobilier intégrant le Bail Réel Solidaire (BRS) Aqéo.
Le Bail Réel Solidaire Aqéo
Le Conseil départemental de la Vendée et l’Établissement public foncier (EPF) ont créé Vendée Foncier Solidaire dans le but de faciliter l’accès à la propriété des jeunes ménages dans des secteurs géographiques dits « tendus », afin de mettre en place le Bail Réel Solidaire (BRS).
La signature d’un bail réel solidaire permet de dissocier le foncier du bâti. En quelques mots: être propriétaire de son logement sans être propriétaire du terrain. Ainsi, grâce au lancement de ce nouveau dispositif sur Les Sables d’Olonne, ce sont une dizaine de ménages qui vont pouvoir accéder à la propriété sur la commune, à des prix attractifs et de manière sécurisée.
Les acheteurs verseront à Aquéo une redevance mensuelle fixée à 42 €/mois pour les T3 et 48 €/mois pour les T4.
3 secteurs identifiés
Des terrains ont été identifiés sur 3 secteurs :
- le Clos des Ipomées (4 logements individuels envisagés – 2 T3 & 2 T4),
- rue du Colonel Beltrame (5 logements individuels envisagé – 3 T3 & 2 T4)
- et également lotissement des Roses (2 logements individuels T4 envisagés).
Du fait de leur situation, à proximité des commerces, services et lieux de vie, ces 3 programmes contribueront à renforcer la mixité sociale.
Commercialisation prévue pour 2020
Une dizaine de maisons individuelles sera construite. Le choix de la maison individuelle
s’explique par la forte demande actuelle.
Faciliter l’accession à la propriété
Avec AQÉO, Vendée Habitat, en tant que bailleur social, poursuit ses objectifs, afin de
- Permettre à de jeunes primo-accédants de devenir propriétaires de leur maison,
- Favoriser le parcours résidentiel des locataires et sécuriser l’accession grâce aux garanties prévues par le BRS.
Vendée Habitat investit + de 2 millions d’€
Vendée Habitat remercie l’ensemble de ses partenaires financiers.
Maisons individuelles en BRS : un concept unique
Le fait que les habitations proposées soient des maisons individuelles est une particularité vendéenne, et fait de cette opération un cas unique en France.
Plus d’informations :
Service Accession de Vendée Habitat : accession@vendeehabitat.fr
