Fontenay-le-Comte : lancement du grignotage de tours aux Moulins Liot
Vendée Habitat procède ce 4 décembre au lancement du grignotage des tours FGH des Moulins Liot à Fontenay-le-Comte, en présence des partenaires, dans le cadre du programme de renouvellement urbain.
Une déconstruction par grignotage
Le Préfet de Vendée, la sous-Préfète de Fontenay-le-Comte, le maire de Fontenay-le-Comte, les conseillers départementaux du secteur, la Présidente de Vendée Habitat, en particulier, étaient réunis ce lundi 4 décembre pour lancer officiellement le grignotage du bâtiment H des Moulins Liot.
Les bâtiments F et G seront grignotés eux aussi dans les prochains jours.
De nombreux locataires, habitants du quartier ou de la ville s’étaient positionnés en bas du bâtiment pour immortaliser l’instant.
Une pelle avec une flèche de plus de 30 mètres est venue grignoter progressivement la partie haute de cette résidence emblématiques du paysage fontenaisien.
D’ici la fin décembre, les 127 logements auront totalement disparus du quartier et de la ville.
« C’est une page qui se tourne avec émotion pour certains de nos locataires. »
Isabelle Rivière
Certains locataires ont eu du mal à dissimuler leur émotion, au moment où les grues ont attaquer petit à petit le sommet du bâtiment H.
Une déconstruction en plusieurs étapes
La déconstruction respecte des étapes bien précises, détaillées ci-dessous :
- dépose et tri de tous les équipements (bardages, rampes d’escalier, menuiserie, portes, …), à partir de juin / juillet ;
- désamiantage intérieur et extérieur. Cette étape permet de retirer l’amiante du bâtiment et fait l’objet d’une réglementation stricte.
- écrêtage du bâtiment H par le dessus, en novembre ;
- grignotage de l’ensemble des tours par l’entreprise FCID, à partir de décembre ;
- remise en état du terrain, en janvier 2024.
Le terrain se trouve au cœur du projet de renouvellement urbain. Il servira de stationnement temporaire permettant de réaliser les rénovations des pieds d’immeuble des tours conservées. Il accueillera ensuite un équipement tertiaire dont les contours sont en cours de définition.
90% des matériaux de chantier valorisés
L’aménagement d’une maison des habitants
Une maison des habitants est en cours de construction sur le site de l’ancienne pharmacie du centre commercial des Moulins Liot.
Dans une démarche historique de mémoire du quartier et écologique, le conseil citoyen, des agents du centre technique municipal, et du personnel de proximité de Vendée Habitat ont récupéré le 21 avril dernier, des éléments des bâtiments (grilles de cages d’escalier, portes, luminaires, …).
Ces matériaux ont servi à l’aménagement de cette future maison des habitants.
Près de 90 % des déchets de chantiers valorisés
Les démolitions vont évidemment générer des déchets de chantier importants (bois, plâtre, brique plâtrière, fer, …).
Vendée Habitat organise en conséquent la valorisation de ces déchets avec le recyclage de près de 90 % de ces derniers.
Ces déchets sont ensuite, grâce notamment au prestataire local Sud Vendée Recyclage, envoyé vers les centres de recyclage les plus proches.
Le relogement des locataires : une étape importante
Dès 2019, Vendée Habitat a mis en place un accompagnement individuel pour les locataires des 3 bâtiments concernés par la déconstruction dès 2019.
Le but était d’assurer un suivi personnalisé des demandes et de proposer des solutions de relogement appropriées pour chaque locataire.
Au total, sur les trois bâtiments :
- 80 locataires ont été relogés entre décembre 2019 et décembre 2022 ;
- Vendée Habitat a relogé 67 ménages ;
- 37 locataires ont été relogés sur la ville de Fontenay-le-Comte dont 32 relogés sur le site des Moulins Liot.
Vendée Habitat investit plus de 3 millions d’€
Environ 3 500 000 € sont investis pour cette déconstruction.
Vendée Habitat remercie ses partenaires pour les subventions ou prêts accordés :
- ANRU : 2 000 000 € (subvention)
- Conseil départemental : 150 000 € (subvention)
Comme Fontenay-le-Comte, le renouvellement urbain concerne de nombreuses villes, comprenant au total plus de 1000 logements locatifs, dans le but d’améliorer les conditions et le cadre de vie des locataires.
Les Moulins Liot en plein renouveau
La résidence des Moulins Liot, construite de 1970 à 1978 était composée de 395 logements. Ils étaient destinés au départ aux salariés de la zone économique voisine.
Aujourd’hui, l’offre est moins adaptée à la demande. Le lancement du PRIR vient ainsi répondre à cette nécessité de repenser ce quartier et ses habitations.
Le quartier doit donc changer de visage avec pour objectifs principaux :
- l’amélioration des espaces verts et des espaces publics ;
- la rénovation et la création d’équipements publics ;
- l’amélioration du confort et du cadre de vie des locataires.
A Fontenay-le-Comte, le lancement du grignotage des bâtiments FGH est une étape importante du PRIR, marquant un peu plus la mue qui s’opère sur le quartier.
En effet, depuis quelques mois maintenant, des travaux de réhabilitation ont été engagés par Vendée Habitat sur les autres bâtiments.
Au final, Vendée Habitat est un acteur majeur du PRIR de Fontenay le Comte.
