1ers logements BRS individuels aux Sables d'Olonne
1 ère pierre de 2 logements. Situés dans le lotissement des Roses aux Sables d’Olonne, ce sont les 1ers à être construits en Vendée et parmi les 1ers individuels en France. Cette pose fait suite à la conférence de presse qui avait lieu fin 2019 pour le lancement des BRS sur le territoire vendéen.
Le BRS, un dispositif multipartenarial
Le BRS, qu’est-ce-que c’est ?
Créé par le Conseil départemental de la Vendée et l’Établissement Public Foncier (EPF), Vendée Foncier Solidaire (VFS) a pour but de faciliter l’accès à la propriété.
La signature d’un Bail Réel Solidaire AQÉO (BRS développés par Vendée Foncier Solidaire) permet de dissocier le foncier et le bâti.
Les acquéreurs sont propriétaires de leur logement et locataires du terrain.
Les Sables d’Olonne est la première ville du département à bénéficier de ce dispositif.
Il va ainsi permettre à une dizaine de ménages d’accéder à la propriété sur l’agglomération, à des prix attractifs et de manière sécurisée.
Un dispositif multipartenarial
Vendée Foncier Solidaire propose une nouvelle approche de l’accession à la propriété.
Ce partenariat regroupe le département de la Vendée et l’EPF (membres fondateurs) et l’ADILE de la Vendée ainsi que Vendée Habitat.
- l’ADILE de la Vendée recherche les candidats, pour le compte de Vendée Foncier Solidaire, et les accompagne dans leur projet et la constitution de leur dossier.
- Vendée Foncier Solidaire pilote le projet et est propriétaire du foncier sur lequel la maison va être construite.
- Enfin, Vendée Habitat est le maître d’ouvrage de ce programme.
Vendée Habitat investit dans des BRS individuels
Des maisons de qualité
Les 2 logements BRS dont on pose la 1ère pierre aujourd’hui sont 2 T4 d’une surface d’environ 80 m² chacun. Les logements sont vendus en l’état de futur achèvement. Les acquéreurs pourront donc apporter leur touche à ce logement neuf.
Ces logements disposent d’un garage accolé et d’une place de stationnement supplémentaire. Avec leurs 3 chambres, ils permettront à des couples avec enfants ou des familles monoparentales de s’installer.
Ces 2 maisons ont été conçues par Valérie RAVAUX-PRÉZEAU. La livraison est prévue en septembre 2022.
Vendée Habitat investit + de 300 000 €
Vendée Habitat investit plus de 300 000 € dans la construction de ces 2 BRS et remercie l’ensemble de ses partenaires financiers pour la confiance octroyée. Au total, plus de 2 millions d’€ sont investis dans les différents projets de BRS.
D’autres programmes sont en cours
Faciliter l’accession à la propriété
Vendée Habitat, en tant que bailleur social, poursuit ses objectifs afin de :
- Permettre à de jeunes-primo accédants de devenir propriétaire de leur maison,
- Favoriser le parcours résidentiel des locataires et sécuriser l’accession grâce aux garanties prévues par le BRS.
Les BRS peuvent ainsi être une réponse sur les secteurs tendus où le foncier est particulièrement cher.
Vendée Habitat propose d’autres solutions d’acquisition comme par exemple les logements PSLA ou encore l’achat de terrain en lotissement.
Des projets en cours dans l’Agglomération des Sables d’Olonne
Malgré la contexte sanitaire actuel, Vendée Habitat maintient un rythme de constructions et de réhabilitations soutenu dans l’Agglomération des Sables d’Olonne.
- Près de 90 logements vont voir le jour dans les 2 années à venir, dont 10 autres logements en BRS individuels,
- La construction d’une résidence sociale de 92 chambres
Au total, ce sont plus d’une centaine de logements qui vont être livrés sur l’Agglomération des Sables d’Olonne dans les 2 ans à venir.
